ＦＰ３級用語集

都市計画法に基づき、土地において建築物を建てるための造成や区画の変更を行う行為を指します。無秩序な市街地の拡大を防ぎ、公共施設の整備や環境保全を図るために、一定規模以上の開発行為には許可が必要とされています。例えば、住宅地を新たに造成して分譲住宅を建設する場合や、大規模商業施設を建てる場合には、都市計画に適合しているかどうかを確認する手続きが求められます。日常生活に例えると、公園や道路の配置を考えて街全体の設計図をつくるようなものです。開発行為は、地域の安全性や利便性を高め、将来にわたる街づくりに大きな影響を与えます。