ＦＰ３級用語集

住宅を購入・新築・改修するために金融機関から長期的に資金を借り入れる仕組みのことです。借入金額は大きく、返済期間も数十年に及ぶため、金利の種類や返済方法を慎重に選ぶ必要があります。代表的な金利タイプには変動金利型、固定金利型、一定期間固定型などがあり、それぞれメリットとデメリットがあります。例えば、変動金利型は借入当初の金利が低いため月々の返済額を抑えられますが、将来的に金利が上昇すると負担が増えるリスクがあります。一方、固定金利型は借入時に返済額が確定するため、長期的な家計管理がしやすいのが特徴です。住宅ローンは人生最大の借入となることが多く、慎重な資金計画が求められます。