ＦＰ３級用語集

都市の健全な発展と秩序ある整備を目的として制定された法律で、市街化区域や市街化調整区域の区分、用途地域の指定、開発行為の許可などを規定しています。この法律に基づき、土地の利用や建築物の建設が制限されることで、無秩序な開発を防ぎ、防災や生活環境の改善が図られます。例えば、住宅地の中に突然大規模な工場が建設されないように用途地域が定められています。遊園地の中に急に図書館が建つと不便であるように、都市全体を住みやすくするために役割分担を明確にしているのです。都市計画法は生活環境や不動産価値にも直結する重要な法律です。