ＦＰ３級用語集

土地や建物といった不動産を法的に所有し、利用・処分する権利を持つことを意味します。所有権は民法で定められた最も強い物権の一つで、売却、賃貸、担保提供など自由に処分できる点が特徴です。ただし、建築基準法や都市計画法などの制約があるため、完全に自由ではなく公共の利益や安全の観点から制限される場合もあります。例えば、自宅を所有していれば自由にリフォームや増築が可能ですが、防火地域や用途地域の規制に従わなければなりません。日常生活で言えば、自分の持ち物であっても公共の場で使用する場合にはルールがあるのと同じです。不動産所有は資産形成や相続に直結する重要な要素であり、法的な理解と適切な管理が求められます。